الفرق بين العائد الإجمالي والصافي، والمصاريف التي يغفل عنها كثير من المستثمرين.
كثير من المستثمرين يحسب العائد الإجمالي ويتوقف عنده، والنتيجة رقم متفائل لا يعكس الواقع.
العائد الإجمالي
الإيجار السنوي مقسوماً على سعر الشراء. رقم سريع لكنه ناقص.
العائد الصافي
اخصم الصيانة، إدارة الأملاك، فترات الشغور، والرسوم. الفرق بين الرقمين قد يصل إلى نقطتين مئويتين كاملتين.